1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。
2、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并在竞价程序开始前经人民法院确认。
3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
4、拍卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样。
5、竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。
6、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。
7、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
江西文昌拍卖有限公司拍卖公告
受法院委托，本公司向社会公开拍卖以下标的，具体事项公告如下：
一、拍卖标的概况：位于金溪县秀谷镇环宇学校住宅小区C栋4号房屋（混合结构，共二层），建筑面积194.665㎡，起拍价98.99万元，保证金20万元。
二、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式，按价高者得的原则确定买受人。
三、拍卖时间、地点：2017年3月30日15时于金溪县人民法院审判庭。
四、标的咨询、展示及报名：自公告之日起至2017年3月29日16时前，进行咨询、展示和报名。有意者请持有效证件及保证金进账凭证（以银行到账为准）及报名资料费500元到本公司办理报名手续。
五、特别提示：上述财产如评估机构测量的面积与办证面积不符时以现状为准，本次拍卖价格不作变动。鉴于司法拍卖的特殊性，凡与拍卖标的有关的当事人、抵押权人、优先购买权人等请在报名截止时间之前办理相关手续，并准时到达拍卖会场，本公告同时在人民法院诉讼资产网、江西法院网、抚州法院网、信息日报等媒体发布。
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