《北京通州亦庄新城站前区IV-1街区YZ00-0401-0039等地块控制性详细规划》已编制完成。
用地位置：规划地块位于通州亦庄新城站前区IV-1街区范围内。
用地四至：北至站前街南五街，南至站前街南六街，西至站前街次石路，东至亦庄东石东三路。
建设用地面积：约3.43公顷
建筑规模：约2.41万平方米
南城君解读：这里将会设立中学及养老设施。
2、北京通州亦庄新城站前区
YZ00-0401-0055等地块控制性详细规划
《北京通州亦庄新城站前区YZ00-0401-0055等地块控制性详细规划》已编制完成。
用地位置：位于通州亦庄新城站前区IV-1街区东南部，属亦庄新城（通州部分），台湖镇环渤海总部基地范围内。
用地四至：北至规划支十六路，南至站前街次石路、规划支十七路，西至次渠中路、站前街次石路，东至站前街次渠路。
建设用地面积：约9.43公顷
建筑规模：约9.66万平方米
南城君解读：这里将会设立24班小学、9班幼儿园及两块住宅。
二、总投资18亿！
占地28万平！总建面51万平！
亦庄火车站站前区轻轨三站
要住宅大开发了！
北京市发改委关于轻轨L2线通州段次渠站、垡渠南站、亦庄火车站土地
一级开发项目（E2地块）核准的批复
北京住总置地有限公司：
你单位《关于轻轨L2线通州段次渠站、垡渠南站、亦庄火车站土地一级开发项目（E2地块）核准的请示》（市住置地〔2019〕48号）收悉。根据《北京市规划委员会规划意见书（选址）》（2009规意选字0483号）、《北京市规划委员会规划意见复函》（2012规复函字0124号）、《北京市规划和国土资源管理委员会关于轻轨L2线通州段次渠站垡渠南站亦庄火车站土地一级开发项目规划意见书主体变更的规划意见》（市规划国土函〔2017〕1234号）、《北京市规划委员会关于明确“两站一街”项目部分规划意见书（选址）中有关建筑规模的回复意见》（市规函〔2010〕1435号）、《北京市规划委员会关于轻轨L2线通州段次渠站、垡渠南站、亦庄火车站C2-C7、D2-D4、E2-E8、F2-F10等25个项目建设地点规划意见的复函》（市规函〔2010〕1677号）、《北京市人民政府关于通州区二〇一三年度批次建设用地的批复》（京政地字〔2013〕49号）等相关文件,经研究，同意北京住总置地有限公司实施轻轨L2线通州段次渠站、垡渠南站、亦庄火车站土地一级开发项目（E2地块）。现就有关核准事项批复如下：
一、建设地点：通州区台湖镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地：规划总用地面积286000平方米，其中规划建设用地206800平方米，代征道路用地68000平方米，代征绿化用地11200平方米，同步实施整理面积411866平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为516480平方米，建设内容为居住及配套设施等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、工作内容：进行征地、拆迁工作和必要的基础设施建设，经营性用地达到入市交易条件后入市交易。
五、投资估算及资金来源：总投资估算为180924万元，所需资金全部由北京住总置地有限公司筹措解决。
六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。
七、请据此进一步向规划部门落实规划建设方案。该规划范围内的建设项目，请按有关规定单独办理项目立项手续。
八、本批复有效期2年。在有效期内取得征地批复或者拆迁许可文件的，项目立项批复继续有效。
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