来源时间为：2021-09-10
近期，位于临沂火车站片区是四所学校建设工程招标公告发布，很快引发了当下对火车站片区的讨论，临沂懿文中学、临沂诚明小学、临沂知新小学和临沂贝乐佳实验幼儿园四所学校马上就招标施工了，这将大大提升火车站片区的教育配套，助力兰山火车站片区区域价值的提升。
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早在临沂火车站片区规划中，临沂懿文中学、临沂诚明小学、临沂知新小学和临沂贝乐佳实验幼儿园四所学校的规划便牵动不少市民的心，如今开始公开招标了，马上也将会落地施工，明年便能看到这四所崭新的学校。
目前，临沂火车站片区主要有临沂第七实验小学、临沂第一实验小学清河路校区等，其中临沂第一实验小学清河路校区在最近几年的到不断提升，如今，加入了临沂知名的临沂第一实验小学，其教学质量和环境设施都得到了较大的提升改造，基本上是整个火车站片区最好的学校。
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临沂火车站片区连接了兰山区和罗庄区，随着临沂城市建设的不断外扩，临沂火车站片区基本上成为了临沂城区的中心地带，随着近些年的开发推进，火车站片区日新月异，已经成为了潜力新区。
不过同在临沂火车站片区，有些地方还是有细微的区别，火车站片区细分有兰山区和罗庄区，罗庄区和兰山区基本上以陷泥河为界限，陷泥河以南是罗庄区，陷泥河以北是兰山区，哪个区位价值大，不言而喻，虽然享受几乎相同的配套，但是教育配套却不一样。
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虽然同在火车站片区，正是因为行政区域划分不一样，区位价值也不一样，兰山区的项目享受临沂第一实验小学清河路校区的教育资源，所以兰山区的项目价格略高于罗庄区的项目价格，占据兰山火车站片区的碧桂园翡丽之光、碧桂园翡丽澜庭基本上是火车站片区最好的区位了。
四所学校的落地，不仅是完善整个区域的教育配套，还将带动这个片区的商业和文化氛围，以学校为中心的周边教育培训、商业购物、餐饮等将大大增多，同时，众多的教师职工也将是潜在的购房群体，因此，在火车站片区选择合适的商办项目也是一种不错的投资。
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目前，碧桂园翡丽之光基本上快要交房了，翡丽澜庭也接近尾声了，还有加推的不多的高层，面积106-143㎡。同时，翡丽澜庭的的商办即将入市，位于沂蒙路与清河路交会处的火车站片区核心区域，未来潜力巨大，早选择早获利，一定要把握机遇！
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