7月26日上午，湛江市麻章区西城快线以南、向阳路以东地块编号为WGC2023007的226亩国有建设用地使用权正式进行竞拍，该地块最终被广东泰晟投资有限公司以67350万元竞得，地块计容建面合计602873平方米，成交楼面地价1117元/平方米（不含配建成本）。
出让地块规划位置示意图根据出让公告显示，WGC2023007地块出让面积150718.34平方米，全部为商住混合用地（兼容商服用地），1.0<容积率≤4.0，20%<商业建筑面积占计容总建筑比例≤22.5%；地块要求配建两所12班制幼儿园和五条用地面积约65895.08平方米的市政道路。
地块位于广东实验中学湛江学校以东约600米。近日，广东实验中学湛江学校已经在麻章正式开工建设，拟建规模普通高中81班，普通初中39班，学生共计6000人。此外，该地块东侧规划有一所36班小学，地块范围内配建两所12班制幼儿园，地块周边的教育资源十分丰富。
广东实验中学湛江学校规划图目前，湛江市正在大力实施西城片区开发工作，西城片区开发范围东至湛江大道，南至湖光快线以南规划路，西至玉湛高速，北至政通路与金康西路，开发面积约50平方公里。未来将以建设“宜业宜居宜游”的生态型海湾城市为重点，依托西城片区内优质的生态资源、便利的交通枢纽区位条件，打造“粤西商贸谷，水韵田园城”，作为湛江田园城市的样板。
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