讲真！女足这波逆袭夺冠，透露不少楼市秘密！
“落后、扳平、逆转、绝杀...中国女足牛逼！”
日前，有多少人和楼市君一样，守在电视前见证了中国女足的绝境大逆转，时隔十六年重返亚洲之巅，赢获无数喝彩。
有人将女足喻为铿锵玫瑰，也有人说她们把男足丢的脸都“挣回来了”...
但真正触动人们的，还是那份难能可贵的女足精神。
图源：央视新闻微博
01
女足精神三大内核
透露不少楼市秘密！
什么是“女足精神”？你所理解的内核又是什么？
还记得当时参与讨论的朋友用了“坚韧奋斗”四字来形容，但楼市君更喜欢女足主教练所说的——拼搏追赶、永不言弃。
短短八字，离不开其三大精神内核，即敢拼敢赢、互相协作、低调办大事，这既是十年磨一剑的“夺金秘钥”，也是小到个人团体、大到区域发展成功所应具备的特质。
这无异于也给购房者提供了一种置业新思路：在挑选区域时可多关注具备女足精神的区域，而不是只冲着流量榜去选。
毕竟，拥有女足精神这种特质的区域，往往更能一鸣惊人，比如2022年正在低调中爆发的白云。
白云城市景观航拍，广州楼市发布摄
1
同样不打流量牌，靠拼搏逆袭夺冠
在过去这些年，女足的关注度、话题性向来不如男足，这次为何会火爆全网？
显然，她们凭的是那份拼劲、坚韧和真本领，无须打流量牌。
就拿最近男女足两场比赛来说，同样是面对逆境，男足踢越南半场就气馁了，女足踢日本到了119分钟还在坚持，最终绝杀对手。这一份赞誉，她们值得。
同样的案例放到广州楼市来看，南沙、黄埔等区域堪比流量担当，常常霸屏各种热搜。
但经历过去年一轮政策洗礼过后，真正走出独立行情的却是白云：2021年白云新房网签共8102套，同比涨101%，成为全市“涨幅冠军”。
就在去年下半年，广州大多数区域新房成交普遍大降，只有白云完成了逆势大涨。
更难得的是，从2018年开始，白云还是全市11区中唯一成交四年连涨的区域。
正如刚刚夺冠的女足，白云并非广州讨论度最高的区域，但能拿出最惊艳的“成绩单”。
2
同样主打互相协作，迈向新台阶
在某种程度上，一个区域的发展宛如一场足球赛事，从来没有人能靠单打独斗拔得头筹。
好比中国女足夺冠的绝杀制胜之球，靠的不是天才球员的灵光乍现，而是团队协作的缩影——没有每位球员的积极跑动、传球和相互配合，也便没有胜利的结局。
这对于白云发展来说，也是同样的道理。对此，其实官方早已高屋建瓴，提前布局谋划。
近些年来，白云确立白云新城为核心主力以外，还顺势布局“五片协同、多核驱动”的空间发展格局，积极推进多点开花。
在白云新城总部CbD逐步落成的同时，白云湖数字科技城、广州国际健康城等其他产业板块也在快速成型，发挥产业与资源互补、价值共振的作用。
白云区发展格局示意图
在各重点板块的产业推进下，2021白云区GDp突破2500亿，同比增长8.1%。其中，第三产业增加值为1924.54亿，同比增长7.4%，取得不俗的成绩。
而主攻第三产业的白云新城、白云湖数字科技城、广州国际健康城等核心成员，可谓作出突出贡献。
在“十四五”时期，白云区重点项目总投资额度更是超1.6万亿，领先于黄埔、天河等区，获得数额最多的官方“奖金”。
换言之，你可以像相信女足的未来一样，看好白云的大好前景。
3
同样低调办大事，高质量建设圈粉最多
可能很多人不知道，向来低调的中国女足还是一支“闷声办大事”的队伍。
不止这次夺冠，早在1999年中国女足便征战世界杯，在大洋彼岸赢下一场又一场比赛，最终挺进总决赛并赢获亚军，刷新所有人的认知，更是彼时中国足球最接近巅峰的时刻。
在同样低调务实的白云身上，楼市君也读到了熟悉的配方。要知道，除推进产业外，白云还在默默打通“任督二脉”。
预计2022-2023年，白云将有多条地铁、城际等新线路投入运营，通勤便利度领跑全市。
以地铁为例，2023年白云区将有68个地铁站，一举反超天河成为全市第一。
同时，白云还大力引入一系列优质配套进驻，提升区域生活品质。
单单名校这一项，这里已先后引进省实、广外、华附、广附等教育集团，新增知名学府多达23所。
诸多优势下，白云吸引到大波铁粉：2020年其常住人口374.3万人，独占广州1/5。过去十年，人口增量超152万，相当于“多造了1.5个越秀”。（来源：七普数据）
人口领跑全市，也意味着白云住房需求大，给了白云楼市足够的支撑。
和女足一样，白云区身上也有低调办大事的特质。越来越受外界认可，自然在情理之中。
02
2022制胜白云赛场
盯紧3大“稳赢”准则
兼具“女足精神”三大内核的白云，将会被越来越多人看到，潜力毋庸多言。
据不完全统计，2022年白云全区有40+新盘同台竞争，且各板块之间房价差异显著，区域楼市呈现分化之势。
那么，该如何选筹，才能在白云这个“赛场”一招制胜？在这里，楼市君建议有三大“稳赢”准则可以遵循：
盯紧高确定性区域，离白云新城CbD越近越好
透过下表可以看到，同一区域内核心优质配套越集中、城市界面越好的板块，价格越坚挺，升值速度越快。
同理可得，汇聚超20家总部企业及丰富资源的白云新城CbD，自然值得被高看一眼。
短短几年内，其房价也从“3”字头跃居最高10万+/平。换言之，离白云新城CbD越近越好，倘若还能有TOD的加持，无疑是锦上添花。
就拿地处白云站、广州火车站“双TOD”与白云新城CbD黄金三角处的保利·阅云台来说，其既享CbD板块的核心辐射，又坐拥TOD的便捷交通，地段之佳相当难得。
项目自身还处于传统白云中芯-三元里板块，周边商业、教育、医疗等生活配套齐全，且距白云站TOD直线距离约800米、14号线二期岗贝站约600米，满足日常生活需求。
保利·阅云台周边配套交通一览
在社区内部，项目还配建约1万平商业，繁华生活下楼即享，还有48班中小学及12班幼儿园，目送式教育让家长省力又省心。
目前，保利·阅云台主推建面约99-107平复式三四房，兼具高使用率与高性价比，同时还有少量稀缺约110平平层单位，无疑是“手慢无”的节奏，到访咨询的买家大有人在。
据了解，现在入手项目还享有4重开春好礼，涵盖“前三成交享额外头单99折”、“二人同行并认购，双边立减2万元”、“认购即砸金蛋送豪华家电”、“限量最高18个月长分期（先到先得）”等。
保利·阅云台项目现场图
导航地址：保利·阅云台营销中心
咨询热线：020-88828888
沿轨道买，超级环线盘通勤更吃香
众所周知，轨道既是物业增值最具保障的兜底，同时还方便日常通勤、减少生活成本。
更何况，白云还有一条超级环线——广佛环线东段，串联白云机场和广州南站两大交通枢纽，并途经天河智慧城、金融城、琶洲等发展重地，蕴藏着巨大能量。
当这条超级环线成为新价值锚点，与之越接近，便越值得多加留意。
比如，距广佛环线东段的大源站直线距离约600米处的保利·锦绣公馆，将虹吸交通红利，不仅区域发展可期，未来业主还可3站到金融城，4站通琶洲，通勤不过两三首歌的时间。
关键是，同等通勤成本下，万博CbD、老黄埔等板块房价已超5万/平。保利·锦绣公馆“4字头”的单价可谓是少有的洼地选择，性价比肉眼可见。
广佛环线（东段）房价对比
据悉，项目内部配建有18班小学、9班幼儿园，主推建面约81-124平三至四房，无论刚需买家，还是刚改客户，都能在此找到适合户型。
当前，保利·锦绣公馆亦推出开春4重好礼，即前三单享额外折、成交享实物大家电、限量最高18个月超长分期、来访领现金红包等。
保利·锦绣公馆项目现场图
导航地址：保利·锦绣公馆（白云华附太和实验学校旁20米）
咨询热线：020-89887888
把握产业逻辑，抢占未来城市风口
产业是经济发展的基础，其对物业增值的推动作用，见证过科学城崛起的广州人自然再清楚不过。
在白云，地处广州三大产业带上的白云湖数字科技城、广州国际健康城蓝图已然铺开，正持续注入活水支持，为企业发展、人才引进打下坚实基础。
白云湖数字科技城将重点打造千亿科技产业集群，目前已汇聚中关村信息谷、北大科技园、浪潮云等74个头部项目，各项建设如火如荼。
凭借产业沉淀与大好前景，白云湖跃居广州热门置业板块，当中区域头号红盘首开保利·云湖壹号颇受买家偏爱。
项目不仅享有数字科技红利，且下楼就是3000亩白云湖公园，近距离饱览广州市区最大湖景风光。
白云湖实景图广州楼市发布摄
更难得的是，项目周边20分钟白云CbD生活圈同样可圈可点。
其距地铁22号线（在建）与24号线（规划中）交汇点夏茅站仅约900米，1站到棠溪，3站至白云新城，共享繁华商业；另周边还有白云实验学校、广外附设外语学校及广州第八人民医院等优质配套环伺，满足日常生活所需。
社区之内，还有约2万平沉浸式园林，并精心布局全龄段户外设施，还有豪宅标配的五星级生活馆，让你在小区就能享受私人会所般生活。
当前，项目已开放“漱石”会所及全新加推4栋单位，涵盖建面约80-140平三四房，面积段丰富之余，还做到户户望景。
适逢开春，首开保利·云湖壹号还推出限量特惠单位，以及限时99折优惠、成交送家电、到访领公园野餐大礼包等，吸引不少买家到场咨询。
首开保利·云湖壹号项目现场图
导航地址：首开保利·云湖壹号（白云白云湖公园东门）
咨询热线：020-82871888
除白云湖以外，白云另一个新的经济增长点——广州国际健康城，也在新时期被赋予了重要使命。
根据“十四五”规划，该板块内美丽健康产业园被列入白云10大重磅产业项目中，总投资398亿，在白云10大Ip产业项目投资金额中排名第二，足见官方对其超乎寻常的倚重。
正因如此，作为广州国际健康城首个新盘，保利·珑玥公馆坐享产业发展的头排红利。
广州国际健康城效果图
不止产业实力，项目的交通通达度也相当高：其距14号线钟落潭站直线距离仅约500米，5站达2、3、14号线交汇的嘉禾望岗站，快速通达广州多个核心区。
未来，从项目出发，还可通过广佛环线（在建中）实现5站到金融城、6站通琶洲，更有新白广城际（在建中）可畅通湾区多城。
保利·珑玥公馆主打健康住宅概念，将打造全能生活社区，内部配建有约6000平商业体、18班公
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