来源时间为:2022-10-02
刚刚!常州市自然资源和规划局公布近期拟挂1宗经营性住宅地块。
为新北区薛家
宏光
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)地块,地块位于薛冶路和黄河西路交汇处,君望甲第南侧。
该地于2021年10月14日挂牌出让,起始楼面价7062元/㎡,可售住宅最高备案指导均价(毛坯)18300元/㎡。随后在11月终止挂牌。
地块中小学安置去向:黄河路北侧、薛冶路西侧地块新建九年一贯制学校小学部,未建成投用前在常州市新北区薛家中心小学过渡,初中为常州市新北区薛家中学。
值得注意的是该地块规划较上次挂牌有所调整,容积率由2.2下调至2.0,建筑限高80米下调至65米,建筑密度由50%下调至30%。
最新地块规划指标如下:
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(全景航拍图)
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(规划用地红线图)
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(遥感影像图)
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周边配套情况:
【交通】轨道交通六号线(规划);北临黄河路、南临汉江路。地块周边公交有41路、59路、K3、58路等多条公交线路。
【商贸】天宇购物广场。
【教育】薛家中心幼儿园、奥园分园、聚怡分园、薛家中心小学、奥园校区、薛家中学(异地新建中)。
【公建】:薛家广场。
【医疗】:薛家卫生院。
规划指标:
用地性质为二类居住用地,兼容商业用地,商业部分地表建筑面积不得大于该地块地表总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅。
地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务用房和便利店。
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宏光机械地块位于薛家板块核心区域,周边配套正在不断完善。
目前薛家全民健身中心批前公示曝光,配套标准泳池、篮球场、健身馆和文化中心,未来将实现场馆的资源共享,对于学校和健身中心,是双向的利好。
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在新北区薛家全民健身中心旁边,是新薛家中学,此前与江苏省常州高级中学教育集团合作办学,该学校将于年内开工,教学规模为20轨60班,人数3000人。
薛家作为高铁新城副中心,直线距离常州北站仅3公里,交通便捷,这个板块还是很值得刚改人群重点关注的。
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