收藏级!2022年珠海香洲区“双学区房”最全盘点!

小+珠海九中双价小区参考均价（万元/m2）金域华府4.4银厦广场2.1葵竹苑2.8桂香苑2.5御景国际3.9五洲康城2.9华香苑2.3绿茵花园2广福花园2乐富里3.5公交花园2.1粤隆花园2上宝花园1.9富豪花园1.8宝源花园2.1二手房价格来源：贝壳找房，整理时间：2022.03.2814香洲区实验学校+珠海十中香洲区实验学校为市一级小学，其学区翠峰路以北区域是属于梅华中学学区范围，翠峰路以南部分是属于珠海市第十中学学区范围。珠海九中2021年珠海市一中录取率为10%，二中录取率5.1%，一二中共录取率排名全市第七。这两所学校的双学区范围内小区较多，二手房方面，近年来价格较为突出的是招商花园城，目前招商花园城二期均价约为4.1万元/m2。香洲区实验学校+珠海十中双价小区参考均价（万元/m2）葵花园2.7顺景园2.2招商花园城一期3.3招商花园城二期4.1清华十二郡3.1美林雅筑2.6和协绿城2.7蓝钻1001.9浩益花园2.2仁德楼1.9领寓2.3华业香庄2.3泰然花园2.1海纳石鸣苑3福来花园2豪景花园1.9北辰花园1.7航苑小区1.7香山花园2.2海宏苑1.9诚丰水晶座2.4翠园居2.3翠菁苑2.4二手房价格来源：贝壳找房，整理时间：2022.03.2815香洲区实验学校+梅华中学梅华中学2021年珠海市一中录取率为8.2%，二中录取率5.5%，一二中共录取率排名全市第八。这两所学校的双学区范围较大，小区较多，二手房价格也差别较多，从2万元/m2至4万元/m2均有分布。香洲区实验学校+梅华中学双价小区参考均价（万元/m2）翠华南苑2.2翠海新居2.4逸轩花园3.1鸿泰八零3.2晴朗新地3.3景兴苑2.1鸿翠阁3.3西海花园2.1都市经典2翠怡花园2.2杏花苑2.3恒隆御园4.1福临居2.2翠华苑2.4正方盛和苑2.8香洲区安居园2.2中珠上城3.5中珠九悦3.3鸿鑫园3.6金鸿利嘉阁4.2苹果派3.4中珠喜悦3.3晴田华苑2.2天诚花园2.2祥云新园2.1霞光苑2.3二手房价格来源：贝壳找房，整理时间：2022.03.2816香华实验学校+紫荆中学桃园路校区香华实验学校为省一级重点小学，紫荆中学桃园路校区2021年珠海市一中录取率为6.3%，二中录取率4.3%，一二中共录取率排名全市第十二。这两所学校的双学区范围不大，但也有10多个小区，二手房均价以2万元/m2左右居多。香华实验学校+紫荆中学桃园校区双价小区参考均价（万元/m2）钰海名门2.8承泰花园2.3南坑花园1.8翠桦花园2.1宝桦园1.9阳光地带2.6中珠水晶堡2.2紫荆花园2.2胡椒园1.9紫荆园1.9二手房价格来源：贝壳找房，整理时间：2022.03.2817香洲二小+紫荆中学桃园路校区香洲二小为省一级重点小学，香洲二小学区以珠海市老干部活动中心为界，以西区域为第五中学学区范围，以东区域为紫荆中学桃园校区学区范围。而香洲二小+紫荆中学桃园路校区双学区范围内，多为老旧小区，而数量不多，不少小区价格基本在2万元/m2以下。香洲二小+紫荆中学桃园校区双价小区参考均价（万元/m2）安平路住宅1.6康平园2.4人民东路二巷小区1.8红旗街住宅1.7新光里三街1.8二手房价格来源：贝壳找房，整理时间：2022.03.2818拱北小学+拱北中学拱北小学为省一级重点小学，拱北中学2021年珠海市一中录取率为6.3%，二中录取率3.3%，一二中共录取率排名全市第十五。拱北小学学区全在拱北中学学区范围内，因此，拱北小学被拱北中学全部录取。这两所学校的双学区范围非常大，基本包含了整个拱北片区，小区数量多达40个以上。其中包括了珠海目前最贵的项目（非别墅）——仁恒滨海中心。拱北小学+拱北中学双价小区参考均价（万元/m2）富都大厦2.1亚仿苑1.8将军巷30号1.5龙泉阁2骏发山庄2.1将军山住宅1.9香江楼1.8联安路235号2.2联安路219号1.9联安小区2.1颐清园2.7中铁凤凰谷3.5海湾半山3.1凌海名庭2.3海湾豪苑2.1龙园海湾雅苑3景湾阁2.3美景花园2海湾新家园2.4丽景花园2日华花园2.8银海新村2.2海涛居2.6华发广场2.4兴发大厦2.8滨海花园1.9迎宾广场2.1海定园3.2海安园3仁恒滨海中心6.7都市花园2.3新市花园2富绅花园2.3花苑新村2.7广发苑2.1侨光花园2.3米兰丽都2.6东盛苑1.8西海名苑2.6和园大厦2.7义福新村2.6昌盛花园2.4二手房价格来源：贝壳找房，整理时间：2022.03.2819群贤小学+凤凰中学群贤小学、凤凰中学为近年新建学校，位于香山湖板块。该片区近年来正是受学区的影响，房价拉升较快。而且由于这两所学校的双学区范围内的小区多数楼龄较新，因此，二手房价格均较高，多个小区二手房均价在5万元/m2以上。群贤小学+凤凰中学双价小区参考均价（万元/m2）明月山溪6.4尚东领御4.3华发四季5熙园3.4香山人家4.1绿怡居3.2尚雅苑3金地伊顿山4.6恒裕水墨兰亭5.3二手房价格来源：贝壳找房，整理时间：2022.03.2820凤凰小学+凤凰中学凤凰小学及凤凰中学同样为新建学校，同样位于香山湖板块。这两所学校的双学区范围内二手房价格基本在4万元/m2左右。凤凰小学+凤凰中学双价小区参考均价（万元/m2）御景龙湖4.2诚丰怡园3.9云山诗意4.6景晖路3号2.9权英豪苑4.1清能思源府4.4春晖花园3.4春晖秋实3.6学府道4.6荟雅名苑4二手房价格来源：贝壳找房，整理时间：2022.03.2821前环小学+中大附中前环小学及中大附中为近年新建学校，位于唐家半岛。因此，这两所学校的双学区范围内以唐家半岛为主。目前，唐家半岛仍以在售的新盘为主。前环小学+中大附中双价小区参考均价（万元/m2）保利海上五月花3.3保利海上五月花二期3.3保利海上五月花三期3.6格力海岸（新房）3.8仁恒滨海半岛（新房）3.8华发绿洋湾（新房）3.5天恒湾景（新房）3.55二手房价格来源：贝壳找房，整理时间：2022.03.2822中大附小后环校区+中大附中中大附小后环校区+中大附中的双学区范围包含了后环目前多数小区。二手房方面，均价基本在2万元/m2左右。中大附小后环校区+中大附中双价小区参考均价（万元/m2）正圆花园2丁沈花园1.6华万豪园2唐苑新村1.9唐苑新村二期1.7金泰园1.9远大美域2.4绿景后湾3华发蔚蓝堡2.9海怡湾畔2.3二手房价格来源：贝壳找房，整理时间：2022.03.2823礼和小学+礼和中学礼和中学，即文园中学礼和校区，预计今年9月招生。根据礼和中学的拟划定学区范围，礼和小学学区全部在礼和中学的拟划定学区范围内，主要为北围片区及南围片区。而这两片区住宅项目基本都是近年开发建设，目前仍有多个新盘在售，而部分售完的项目也没进入二手房市场。众所周知，北围为近年的热门新区，片区内的新盘较受关注。目前在售的项目较多，均价约以3万元/m2左右为主。礼和小学+礼和中学双价小区参考均价（万元/m2）华润置地广场2.9北站宝龙城2.75清能岭秀荟3美的宝龙城2.9天地源上唐府3唐家公馆3.1仁恒河滨花园3.1首开龙湖·天鉅三期（商办）1.9华发悦谷2.8高新宝龙城（商办）1.8整理凤凰网房产珠海站时间：2022.03.28结语不少家长买房，都为了一个好的学区，可以让子女们不输在起跑线上。以上为珠海香洲区（含高新区）部分的优质双学区范围及房价，如有需要请收藏。另外，大家觉得还有哪些优质的学区值得关注，可以文末留言，凤凰君再为大家整理

上一页  [1] [2] 

文章来源于：http://www.ljyz.com.cn 学校网

网站内容来源于网络，其真实性与本站无关，请网友慎重判断