来源时间为：2022-12-17
未来5年，颍东还要大变样！有5大原因！
未来5年，颍东还要大变样！有5大原因！
2022年12月17日18:52
新浪网
作者阜阳公众网
---12月16日，“蝶变，东部新中心”——2022阜阳颍东新城发展沙龙，在美丽的岳家湖畔成功举办。
由颍东区人民政府、阜阳日报社主办，东湖世纪城支持的这个沙龙活动，邀请了安徽省房地产业协会副秘书长郭红兵、世纪金源（安徽）集团总裁办主任陈德坤、阜阳市城市规划建设专家，颍东区直有关部门主要负责同志，岳家湖畔教育、医疗、商业等有关单位主要负责同志共同参与。
大家围绕颍东新城面临的新机遇、展现的新变化、呈现的新态势，展开热烈交流，为颍东新城发展积极建言献策。
沙龙的成功举办
让日新月异的颍东新城
收获更多的关注目光
新城的知名度、美誉度
必将进一步提升
岳家湖畔
正在成为令人向往的“诗与远方”
颍河之滨风景美
“况西湖之胜概，擅东颍之佳名。”颍东，辖区全部在颍河之东，故名“颍东”。
作为阜阳市三个市辖区之一，颍东既有市区一体的特点，也有自成体系的空间，在“四化同步”发展上有着独特的比较优势和先发优势。
颍东区委副书记、区长刘健在沙龙致辞中介绍了颍东的区情。
∆颍东区委副书记、区长刘健
颍东是产城融合的主战场。地理位置位于沙颍河工业走廊以及市经济开发区、阜合产业园围空区的中心位置，到各地车程均不超过15分钟。有利的地理位置，既可吸附人口进城就业，又可辐射周边带动消费。
颍东是城乡融合的先发地。颍东城区面积已扩大到40平方公里，“三横三纵”6条大道贯穿9镇3街道，城乡公交覆盖全部建制村，3个卫星城镇簇拥新城，其他乡镇到城区车程30分钟以内，“一中心、九乡镇”融合发展全面起势，将进一步提速以人为中心的新型城镇化建设。
颍东是“四化同步”的新兴区。颍东坚持新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化联动发展，获评“全国农业产业化示范区”“安徽省农产品质量安全区”，长三角绿色农产品生产加工供应示范基地发展到13个，始终是阜城和长三角中心城市的菜篮子；建成了数字化城管平台，城乡管理连续位居全市第一。这些都为城市健康发展提供了空间红利。
颍东拥有便捷的交通。京九线上最大的编组站阜阳编组站坐落于颍东主城区，6条铁路呈“米”字形在此交汇；颍河、茨淮新河穿境而过，可通航3000吨级船舶；距阜阳机场、高铁阜阳西站仅25分钟车程，颍东已成功构建“公、铁、河”“三位一体”的综合交通体系。
颍东拥有深厚的底蕴。岳家湖新石器时代遗址将阜阳三区的历史提前到距今5000年，刘伶、欧阳修、苏轼在此留下许多佳话和名作，程文炳宅院是皖北地区唯一保存完整、具有江南风格的古建筑群，千年古刹北照寺是明朝开国皇帝朱元璋为僧修行之地，充分证明这里自古以来就是“养人”“旺人”的福地。
一座城的美丽，在环境、在交通、在历史，更在产业、在经济。今年前三季度，颍东完成地区生产总值203.9亿元，增长4.8%。在全市赛马比赛中，经济运行、招商引资、信访维稳位居全市第一方阵，营商环境连续两个季度排名全市第一。化工新材料、智能制造、绿色食品、绿色建材等四大产业产值达到221亿元。颍东经开区入驻各类企业360余家，带动近2万人就业增收。颍东化工园区被认定为省第一批化工园区，完成各类投资约180亿元、实现年产值近200亿元，未来五年还将积极打造千亿级新兴产业基地，为近10万人提供就业平台。
岳家湖畔起新城
区位、交通、产业、人口等方面良好的基础和优势，为颍东高质量发展插上了腾飞的翅膀。
乘势而上，颍东提出按照“城市功能完善、产业空间拓展、居民方便宜居”的思路，大力推进人民城市建设，全力打造舒适、精致的高品质城市空间。
颍东选择将突破口放在颍东新城，在新城集聚了一大批颍东乃至阜阳市顶级的教育、医疗、商业和其他公建设施，力争将颍东新城打造成为特色鲜明的科教区、时尚活力的商业区、生态宜居的生活区。
世纪金源集团看好颍东发展，率先战略布局阜阳、进驻颍东新城。世纪金源（安徽）集团总裁办主任陈德坤说，阜阳东湖世纪城项目是2018年6月完成的一期拿地工作，刚拿地开工的时候周边是非常荒凉的，不仅没有学校、教育等配套，甚至连路网都不完善。
但在政企双方的共同努力下，短短四、五年时间，随着阜阳东湖世纪城一期、二期的快速建设，以及周边各类配套设施及交通路网的完善，颍东新城的发展实现质的飞跃，城市整体面貌也实现了从郊区到城区的华丽碟变。
时光不语，却总是给奋进者以礼赞与回报。事实上，伴随着东湖世纪城等实力大盘崛起，一大批教育、医疗、公建等资源正在加速向岳家湖畔汇聚。
教育方面，近五年，颍东新建扩建中小学32所，引进了阜阳师范大学、阜阳幼儿师专等高质量教育资源，致力于打造从小学到大学的一条龙精品教育。成效中学新校区、新十中、阜师大附属中小学、十一中等优质学校建成使用。城郊中学新校区即将开工，正在引进合肥市优质教育资源，推动合作办学。总投资26亿元、可容纳师生1.2万人的阜阳幼儿师专岳家湖校区加快建设，未来还将创建“双高院校”、本科院校。
医疗方面，颍东构建了“1+3+4+N”医疗体系，市人民医院岳家湖院区开诊，正在与上海九院共创国家综合区域医疗服务中心；总投资25.2亿元的肿瘤医院新区，明年上半年开诊；中铁阜阳医院二期即将投入使用。目前，颍东新城区拥有床位3000张，人均领先全市，医疗高地正在加速形成。
商业方面，颍东世纪金源购物中心总建筑面积18.7万平方米，是阜城体量最大的商业综合体。由世纪金源集团投资的东湖财富中心加快实施，建设五星级酒店1栋、商务办公楼2栋。总建筑面积16万平方米的颍东金融中心即将建成。同时，颍东还正在与吾悦广场等国内大型商业综合体对接，着力打造全业态、一站式、体验式区域消费中心。
文化方面，占地157亩的颍东体育中心明年5月份投入使用；总投资3.5亿元、总建筑面积44.7万平方米的双创孵化中心，即将动土开工。岳家湖历史文化馆等文化服务设施正在加快布局、建设。
岳家湖畔
正在崛起一座崭新的城市！
蝶变颍东谱新篇
安徽省第十一次党代会提出，推进合肥都市圈联动阜阳城市圈发展，支持阜阳建设长三角区域重点城市和中原城市群区域中心城市；前不久召开的省政府常务会议审定的《安徽省国土空间规划（2021-2035年）》中明确，构建合肥都市圈、阜阳城市圈“两圈两带两区”网格化城镇空间格局，把阜阳建设Ⅰ型大城市正式列入规划。12月初召开的阜阳市委六届四次全会，进一步指出，未来五年，阜阳中心城市能级要实现突破式跃升。
站在时代的风口
颍东又将迎来怎样的蝶变新生？
刘健介绍，阜阳建设Ⅰ型大城市，颍东始终扮演着重要角色。近三年的市政府工作报告中，关于颍东的表述，由“同步推进颍东、泉北拓展区建设”，变为“加快推进颍泉、颍东片区建设”，再到今年的“加快颍东片区城市副中心建设”。从措辞的变化，可以看出市委市政府对颍东的发展越来越关心、越来越重视，寄予了厚望，必将有力推动颍东新城的发展。
规划引领蝶变，实干成就梦想。“当前，颍东正致力于打造副中心、争做新中心。”刘健说，“颍东的投资成本正处于‘洼地’，未来将是发展的‘高地’、置业的‘佳地’。”
安徽省房地产业协会副秘书长郭红兵则以合肥滨湖新区的例子，讲述了规划的重要性。他说，在高质量发展的新阶段，一座都市新区发展往往需要三个阶段，滨湖新区的发展就是经历了“立、守、得”三个阶段。所谓“立”，就是坚持规划先行、公建引导、住宅同步。“从合肥滨湖看阜阳城南，再由阜阳城南看颍东新城，无一例外都是规划先行。”
∆安徽省房地产业协会副秘书长郭红兵
陈德坤也举例讲述了政企合力建新城的故事，他说，世纪金源集团入皖十五年来，秉承“我们造城”的开发理念，以“城市运营商”的姿态成功打造了合肥滨湖世纪城、北城世纪城两座超1000万方复合型地产项目，并为两大区域引入了如世纪金源购物中心、世纪金源大饭店等重资产配套服务项目，目前均已成为区域内地标性商业项目，享誉省内外。
陈德坤进一步说，规划从蓝图走向现实，时间见证了合肥滨湖新区的蝶变，也正在见证颍东新城的蝶变，他们有信心更有决心。未来，世纪金源集团将继续坚守城市开拓者的责任，深耕安徽、助力颍东，同各级政府、各界企业合心、合力、合拍，齐心协力把颍东新城建设成一座生态宜居、活力时尚、特色鲜明、产城融合的现代之城。
∆世纪金源（安徽）集团总裁办主任陈德坤
随着疫情出现拐点、“金融16条”的红利彰显，颍东新城正在迎来投资的良好时机。
“当前，颍东城市化发展的红利依然存在，同时产业升级的红利正在显现。”郭红兵说。
几组数据凸显了
颍东发展的潜能！
——地处颍上、利辛、太和等人口大县围空区的颍东区，以50公里为半径，可辐射周边600万人口。
——颍东城镇化率47.21%，安徽58.3%，全国63.9%，颍东城镇化的发展还有极大的发展和上升空间。
——颍东区规划至“十四五”末，城镇化率达到54%，颍东区现在人口是68万，考虑到人口增长、规模扩大等因素，至少还要进城10万人以上，至少新增住房面积300万平方米以上。
凡此种种
皆将为颍东新城的发展
带来极大利好。
“鹿车何日驾，归去颍东田。”
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