来源时间为：2022-12-20
南京五批次落幕！1宗流拍14宗底价，收金49亿2022-12-2016:29:31土地情报微信号
开发云【数据中心】新增【产业政策】模块，支持关键词、标题搜索~？戳这里试用
12月20日，南京市第五批次集中供地开始出让，共推出15宗地块，总用地面积约48.3万㎡，总规划建面91.6万㎡，起拍总价56.3亿元。最终1宗流拍、14宗底价成交，收金49亿元。总成交面积44.45万㎡，成交规划面积87.3万㎡。
从成交结果来看，所有地块均由当地房企摘得。南京市高淳区安居置业有限公司以底价2.37亿元竞得高淳区淳溪街道北岭路以西、官溪路以北地块1；南京市高淳区保障房建设有限公司以2.46亿元竞得高淳区开发区双湖路以西、柳园南路以北地块；南京瑞苑开发置业有限责任公司（高淳经开区集团）以2.69亿元竞得高淳区开发区双湖路以西、柳园南路以南地块；南京高淳文化旅游投资有限公司以2亿元竞得淳区淳溪街道大丰河以南、西石固河路以西地块。
位于溧水区的NO.溧水2022G14、15、16共3宗地块全部由溧水城建以底价摘得；位于栖霞区的NO.2022G105号地块因无人报价而流拍，起拍价7.32亿元；栖霞区另一宗NO.2022G106号地块由南京高科(600064)仙林湖置业有限公司以底价12.8亿元竞得。
位于六合区的6宗地块分别由六合市政公用、六合新城建设摘得，各得3宗，全部底价成交。
在此之前，南京已完成4次集中供地，综合南京已完成的五批次涉宅用地集中出让，今年以来南京共成交104幅宅地，总成交金额1307.9亿元。至此，2022年南京集中供地全部落幕。
中指报告（复制链接搜索获取）
更多南京市场数据及报告，“中指云”获取
https://www.cih-index.com/？1&yyid=G
南京土地市场月报2022年11月
https://u.fang.com/ysv5mm/
南京房地产市场月报2022年11月
https://u.fang.com/ysv5mk/
▌NO.2022G111
地块位置：六合区龙袍街道振兴路以北、青伏路以西地块，东至青伏路；南至振兴路；西至杨庄河路；北至龙袍大道
建设用地面积：25489㎡（38.23亩）
规划建筑面积：43332㎡
用地性质：住宅用地
起始价：3.45亿元
成交价：3.45亿元
成交楼面价：7962元/㎡
竞得人：六合市政公用
图片来源：中指·开发云（点击查看）
【中指报告】https://u.fang.com/ytbsrt/
近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。周边有渡江胜利公园、六合龙袍菜地图等6个公园景点。
▌NO.溧水2022G16
地块位置：永阳街道琴音大道以西、马场路以南，东至琴音大道，南至飞燕路，西至薛李东路，北至马场路
建设用地面积：65736㎡（98.60亩）
规划建筑面积：164340㎡
用地性质：住宅用地
起始价：3.45亿元
成交价：3.45亿元
成交楼面价：2099元/㎡
竞得人：溧水城建
图片来源：中指·开发云（点击查看）
【中指报告】https://u.fang.com/ytbsrt/
交通便利，邻近地铁S7号线/宁溧线，多条公交线路环绕，且距离溧水地铁站仅1.4km，周边有段林公园、天界三塔等6个公园景点。
▌NO.高淳2022G12
地块位置：高淳区淳溪街道大丰河以南、西石固河路以西地块，东至西石固河路；南至姜家路；西至规划守正路；北至大丰河
建设用地面积：32643㎡（48.96亩）
规划建筑面积：48964㎡
用地性质：住宅用地
起始价：2亿元
成交价：2亿元
成交楼面价：4085元/㎡
竞得人：南京高淳文化旅游投资有限公司
图片来源：中指·开发云（点击查看）
【中指报告】https://u.fang.com/ytbsrt/
地块所处高淳开发区规划利好较多，有较大的增值空间，周边有净行古寺、武家嘴法治文化公园等28个公园景点。
▌NO.2022G112
地块位置：六合区龙袍街道振兴路以北、通洲路以西地块
建设用地面积：30265㎡（45.40亩）
规划建筑面积：51451㎡
用地性质：住宅用地
起始价：4.1亿元
成交价：4.1亿元
成交楼面价：7969元/㎡
竞得人：六合市政公用
图片来源：中指·开发云（点击查看）
【中指报告】https://u.fang.com/ytbsrt/
近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。周边有六合龙袍菜地图、渡江胜利公园等6个公园景点。
▌NO.溧水2022G15
地块位置：永阳街道秦淮大道以西、交通路以北地块
建设用地面积：24692㎡（37.04亩）
规划建筑面积：56792㎡
用地性质：综合用地(含住宅)
起始价：3亿元
成交价：3亿元
成交楼面价：5212元/㎡
竞得人：溧水城建
图片来源：中指·开发云（点击查看）
【中指报告】https://u.fang.com/ytbsrt/
地块所处溧水城中板块现状投资价值较高，周边规划有商场，商业配套会有所提升。交通便利，邻近地铁S7号线/宁溧线，多条公交线路环绕，且距离溧水地铁站仅0.3km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学溧水区实验小学(通济街校区)、首批重点中学溧水区第一初级中学、二级医院南京市溧水区中医院、购物中心南京五洲星世纪商贸城等生活配套，周边有口袋公园、地震台公园等21个公园景点。
▌NO.2022G109
地块位置：六合区雄州街道滁河东路以南、六瓜路以东地块
建设用地面积：24191㎡（36.29亩）
规划建筑面积：53220㎡
用地性质：住宅用地
起始价：3.45亿元
成交价：3.45亿元
成交楼面价：6483元/㎡
竞得人：六合新城建设
图片来源：中指·开发云（点击查看）
【中指报告】https://u.fang.com/ytbsrt/
地块所处龙池雄州规划利好较多，有较大的增值空间，周边规划有商场，商业配套会有所提升。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学北京东路小学棠城分校、省级重点中学江苏省六合高级中学附属初级中学、二级医院南京市六合区中医院、购物中心六合龙湖天街等生活配套，周边有六合法治文化广场、滁河湾湿地公园等25个公园景点。
▌NO.高淳2022G10
地块位置：高淳区开发区双湖路以西、柳园南路以北地块
建设用地面积：35142㎡（52.71亩）
规划建筑面积：70285㎡
用地性质：住宅用地
起始价：2.456亿元
成交价：2,456亿元
成交楼面价：3494元/㎡
竞得人：南京市高淳区保障房建设有限公司
图片来源：中指·开发云（点击查看）
【中指报告】https://u.fang.com/ytbsrt/
地块所处高淳开发区规划利好较多，有较大的增值空间。周边有净行古寺、高淳湿地公园等21个公园景点。
▌NO.2022G106
地块位置：栖霞区仙林白象片区仙林大道以北、天佑路以西(EAc030-12-49)地块
建设用地面积：35137㎡（52.71亩）
规划建筑面积：66760㎡
用地性质：住宅用地
起始价：12.8亿元
成交价：12.8亿元
成交楼面价：19173元/㎡
竞得人：南京高科仙林湖置业有限公司
图片来源：中指·开发云（点击查看）
【中指报告】https://u.fang.com/ytbsrt/
地块所处仙林湖板块处于发展阶段，临近规划地铁(在建)S5号线/宁扬线，未来交通更加便利。交通便利，邻近地铁4号线，多条公交线路环绕，且距离仙林湖地铁站仅0.5km，周边有吉祥飞塔、乐贝儿卡丁公园等10个公园景点。
▌NO.2022G108
地块位置：六合区雄州街道果老滩路以南、龙马路以西地块
建设用地面积：16063㎡（24.09亩）
规划建筑面积：35338㎡
用地性质：住宅用地
起始价：2.3亿元
成交价：2.3亿元
成交楼面价：6509元/㎡
竞得人：六合新城建设
图片来源：中指·开发云（点击查看）
文章来源于：http://www.ljyz.com.cn 学校网
网站内容来源于网络，其真实性与本站无关，请网友慎重判断
