来源时间为：2022-07-30
论一个区域如何能“出圈”，必须是有共识，有标签。
靠着教育这一招，和平区就坐稳王座，几乎红成猪肝般的程度。
和平的学区房，门槛价还在一直提升，甚至目前实验学片私产一室和两室的价格只差20万！
在目前的天津楼市，是为数不多一直涨价的区域。
可见教育的“杀伤力”！
这时候，一则更加重磅的消息来了：
红桥区召开天津市耀华中学红桥学校筹建工作会，听取各相关部门的工作情况汇报，围绕师资配备、教师选聘、规划用地、学校改扩建方案等重点内容，研究解决工作中存在的难点、堵点问题。
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这样的大事件，瞬间掀起波澜。
耀华中学这四个字，感受到了沉沉的重量！
红桥区的教育大招，已经是箭在弦上。
短短一篇文，信息量巨大，我们一起来划重点：
1、红桥区要建耀华中学红桥学校，提高红桥教育的整体水平，也满足红桥百姓对优质教育资源的需求。
耀华中学作为市五所高中，非常出名。
与一中、南开比肩，是众多好学生、好家长争相求取的学校。
2022年，耀华中学的录取最低分为772.5分，在今年高中录取分数线排行，排第三。
而红桥区，恰恰是初中、高中薄弱。
此次红桥区要建的是中学，方向太正确了！
初高中比小学的受益面广，小学只能受益几个小区，但初中能带动一个片区。
根据2021年的市五所录取情况来看，和平区前1200名可考取，红桥区就要考到前260名。
2022年高中录取分数线，三中最低录取分为725.4分。
红桥区的初中确实是短板中的短板，曾经红桥名校的三中五中甚至争不过南开区的普通学校。
2、作为我区引入市直属优质教育资源，合作兴办的第一所学校，筹建工作必须要做到高起点开局。
4月13日，市教委牵头，与红桥区签署了合作办学的协议，与市教委直属学校共同推进红桥教育高质量发展。而耀华中学就是市直属学校之一。
看来，去年红桥区在政府报告中提到的教育兴区政策，要拿出财政收入的60%投入到教育中，正在一步步的规划实施。
这么大手笔，这次真的是动真格的了。
好的开始，是成功的一半。
耀华中学如此高规格的进驻红桥，肯定是会给后续的教育，甚至房价带来积极效应！
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为什么这么着急？因为红桥区确实拖不起了。
红桥区作为市内六区，除了一些历史原因，整体实力还是有的。
一只木桶能盛多少水，并不取决于最长的那块木板，而是取决于最短的那块木板。
简单的木桶效应，而红桥区的短板，就是教育。
骨架在，但是血肉不丰富。
如何丰富血肉？先把短板补足！
红桥区此次引进市直属学校，如果能将短板变成长板，正是找对了“关键点”。
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其实自“三年棚改”后，红桥区还有大量的空地，引进的新学校一定是优先择址好地段。
尤其是西站附近，有完整的一片白地，占据西站交通枢纽以及子牙河自然资源的先天优势。
如果再加上好学校、商业，很有成为下一个有共识的区域！
毕竟学铁商三件套聚集，才是现阶段买房人需要的。
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目前红桥区卖的好的盘呈哑铃状，刚需和改善。
而学区是一个加分项目。
刚需盘已经极具性价比，门槛价格已经比肩西青区的宾水西。
如果再有好学校的加持，再加上市区学籍的优势，会秒杀环城板块。
改善盘大部分不需要学区，但如果增加学区概念，更会锦上添花。
文章来源于：http://www.ljyz.com.cn 学校网
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