来源时间为：2022-10-11
今年9月，新海初级中学科苑路校区等三所学校落定，引发全城关注；特别是科苑路九年制学校的利好，让凤凰新城板块着实火了一把。除了学校的重磅消息外，新建东路东延、殡仪馆年底搬迁等，可以说区域利好不断。现在有消息称，科苑路九年制学校将于今年11月初开始动工，预计明年9月开学，启动招生工作。的确，随着区域人口饱和，再加上周边万象紫东城等项目在建，未来区域教育资源均衡问题的解决需要提上日程，希望能早日开工建设！
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连云港实验学校东河校区正式开建
近日连云港实验学校东河校区正式进入施工阶段，机械设备进场，工人宿舍开始搭建，各项基础工程正有序推进中。学校位于海州区袖海路南、一麟路东、学院路西，总占地约7万㎡，将建设有教学楼、艺体馆、实验楼等，办学规模为16轨48个教学班，学生数为2400人。
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等待多年！北小区近期即将启动拆迁？
近日有网友关于北小区硬件改造咨询了相关部门，得到的回复是，北小区是典型的老旧小区，由于建造年代久远，基础设施陈旧、功能配套不全，甚至存在安全隐患。为改善城市人居环境，近年来，街道已联合多部门对北小区存在问题进行专题研究。目前，临洪西片区一期（站北广场地块）已基本完成征收，福利巷、沈圩路铁路地涵及引道工程已被列入2022年度市、区两级重点民生实事工程。目前北小区已纳入高铁北片区开发建设范围，近期将启动征收改造，区域内物业管理等问题将随着征收启动建设新项目一并解决。
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灌云万达来了，明年年底投入使用！
连云港又一个万达投用时间定了！继赣榆万达广场11月25日开业确定后，灌云万达也传出最新动态，项目预计今年年底完成结构封顶，明年年底正式投入使用。灌云万达广场位于县东城区，集万达广场、万达金街等业态为一体，建成后对于进一步提升城市品质形象、丰富产业业态、带动区域发展，将产生积极的推动作用。
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尚都未来城洋房新品来了！预约启动
楼市重磅利好政策不断！“定向降息”、下调首套个人住房公积金贷款利率、退还买房个税......刺激了不少购房者进场。国庆期间，位于开发自贸区的尚都未来城也掀起了一波热销潮，近日项目又将推新，带来稀缺低密洋房。本次推出的为17号楼，仅9层高，主推建面约128-160㎡的四房，现已预约启动，买房还送地暖+中央空调，以后可以过个暖冬了！【更多详情】
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首套房贷利率最低由4.1%降至3.95%？
9月29日，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。近日有消息称，首套房利率将再次下降至3.95%。不过据本网了解，目前江苏银行、中国银行等银行还是执行首套4.10%、二套4.90%的贷款利率政策，是否能降至3.95%还要等银行通知。
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高新区又一新盘案名公开，金海云筑！
去年，高新区5宗地块均由国企摘得。继苍梧锦苑、城樾大境、苍梧雅苑案名公开后，近日又一案名公开，为金海云筑。除苍梧雅苑为消防支队北侧地块外，其余四宗（已公开苍梧锦苑、城樾大境、金海云筑）均为迎曙路南侧地块。据了解，城建控股集团即将启动四个地块统筹开发工作，其中城樾大境和苍梧锦苑现已开工建设。预计今年12月正式面市。
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重磅！国企锦江酒店签约万象填补中高端酒店空白！
10月10日，万象投资集团与锦江酒店（中国区）合作签约仪式圆满举行！据悉，此次万象投资集团与锦江酒店（中国区）签约三个项目，分别为赣榆区琴岛天籁板块—万象中心签约国际中高端连锁品牌希尔顿欢朋酒店，海州区凤凰板块—凤翔铭居商业签约丽笙酒店集团旗下国际中高端品牌—丽怡酒店，西部城区万象新海苑---非繁城品项目。希尔顿酒店入驻赣榆，将弥补赣榆区在国际四星级酒店方面的空白；非繁城品的合作，将促使西部新海苑周边高铁商圈的酒店更加多元，实现品质升级！
据内部消息，希尔顿预计明年7月1日试营业，丽怡预计明年4月1日试营业，期待国企锦江与本土实力房企万象强强联合、跨界合作的共赢成果。
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凤凰新城板块两宗地块成交，楼面价刷新高！
9月底，市区第五轮土拍，高新区凤凰新城两宗地块成交，板块近期释放教育利好，新海实验学校科苑路校区落定，助推板块热度升高。此次是板块时隔三年再次有新地出让。其中，香桂园南地块经过15轮报价，最终被连云港千铂置业有限公司一举摘得，成交价32060万元，成交楼面地价6448元/㎡，溢价率9.57%。刷新凤凰新城板块楼面价新高。
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秦东门大街东延！高新区南拓继续推进
去年，高新区南拓敲定并开始推进，近日根据相关政府信息，秦东门大街东延启动，规划中的秦东门大街东延工程是联结主城区和徐圩新区的重要通道，建成后能够显著改善石化产业基地、园博园等组团的通达条件，有效缓解市区部分路段高峰时拥堵问题。该条路将串联起吾悦片区、凤凰新城板块、徐圩新区，今后大家出行更加方便了。
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第168期退房公示！住宅7600元/㎡起
连云港市住建局发布2022年10月连云港市商品房退房房源信息公示，本次共11套房源，其中住宅有7套，涉及高新区、开发区、连云区。高新区的有金海梧桐苑项目，房源为建面约124㎡，合同价格为13171元/㎡；另外两套来自新海云谷，房源建面约138㎡、143㎡，合同价格分别为8535元/㎡和9472元/㎡。
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花果山大道附近4个口袋公园即将完工
近日随着公园道路及广场铺装、地被栽植陆续完成，位于花果山大道的4个口袋公园建设均进入尾声，计划10月投入使用。此次即将建成的4个口袋公园位于海州区苍梧新华苑西侧、苍梧家苑东侧、东盛阳光新城西侧。
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滨河新城片区邻里中心正在招商
邻里中心项目，主要包含1栋8层综合楼，按区域分为：1-3层为裙房商业楼，4-8层为商务酒店；具体功能布局：1-2层为菜场、邻里服务中心、商业内铺和商务酒店大堂；3层全部为商业内铺；4-8层约80间房为商务酒店。功能定位为：以基础便民业态和公共服务为主、配建邻里中心菜场、为周边百姓提供惠民利民的集基本服务、公益服务以及商业服务等多种服务功能于一体的社区综合服务中心。
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233国道海州南段开始招标
近日，233国道海州南段建设工程正式招标，项目路线起自本线与204国道海州段交叉处，向南经沙杭社区，跨357县道、古泊河后，止于海州与灌云交界处，路线全长7.63公里，按双向六车道一级公路标准建设，设计速度100公里/小时，路基宽度33.5米，是市区连接连云港花果山机场的重要通道。
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西凤凰山公园园路改造完成
目前，西凤凰山公园已维修改造破损路面4600余平方米，此次改造结合了道路周边景观特色，将原来的普通彩色沥青步道改造为细粒式沥青混凝土步道，因地制宜打造特色园路，不仅满足了市民的健身需求，也为城市增添一抹亮丽的景色。
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北沿江高铁开工！连云港到上海将更快捷！
沪渝蓉高铁（北沿江高铁）江苏段正式开工建设，北沿江高铁是中长期铁路网规划，“八纵八横”之沿江通道的骨干线路、沿海及京沪辅助通道的重要组成部分，增加了连云港前往苏南、上海方向的铁路通道。未来，从连云港到上海更加方便了。
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市区新增一条公交线路！
10月8日起，公交集团新辟公交51K路，在61路、62路、904路、916路途经徐圩新区人民医院与徐圩新区派出所中间增设“云海湾”上下客公交站点，对50路、56路、61路、904路部分发车时间进行调整，方便市民乘车出行。
文章来源于：http://www.ljyz.com.cn 学校网
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