来源时间为：2023-01-12
掐指一算，到明年年中，大伙儿可选择的岛内一手房将突破13个……
五缘湾体育公园拍出地王后，阿猫姨并没有停下土地出让的步伐。因为毛衣站和新冠疫情叠加各种基建周期（地铁、机场、跨海大桥、总部基地、拆迁、招商）带来的资金饥渴迫使阿猫姨不得不继续把自己捆上土地财政的战车一猛子扎向前。
除了新基建周期，其实还有强省会战略的影响。这几年阿猫姨的固投对比北边的省会，简直就是吉娃娃见萨摩耶——只有干吠的份。缺钱的情况下，别说起区域中心城市带头作用，就是足额把特区大老爷们的工资每月按时发放，都够呛——这可不是危言耸听。
很多现在95后00后的小朋友有一个是一个，肯定没有亲身体会过财政困难是怎么个回事。我们往回倒退30年，官府向银行借钱发工资的情况比比皆是。
话说回来，加上目前在售的新盘、还没卖完的尾盘、即将上市的项目、今年内还能推地出来的项目，岛内到了明年年中可能会有13个盘同场竞技的局面出现。
让我们来捋一捋，这些盘到底哪些值得重点关注？今天先出思明篇：
NO1顶峰鹭江一号（尾盘）
区位：思明区
地段：鹭江道核心位置，老厦门的心头好，八市海鲜隔壁，侧头看鼓浪屿第一排。
楼盘素质：楼龄（土地）超过30年，看着像写字楼规划改住宅，住起来户型酸爽，适合资产配置但是不住进去或者单纯用来出租的浮屿地段爱好者。
推荐指数：两颗星
NO2华尔顿1275（尾盘）
区位：思明区
学校：二实小展城校区、双十思明校区
地段：会展北，周边建发和海峡已经把商业等配套做全了，二线海景房，隔壁村庄即将拆迁。
楼盘素质：这个别名华昌中心，楼龄（土地）超过30年，老囤地高手了，都是中大户型，户型中规中矩，部分大户型居然没有南北通透，符合泉州土豪喜欢聚财的风格。楼盘密度很高，把能用来盖楼的地都用上了，还错落做了一堆高低配，很有想法嘛。这一片，他们家性价比其实还可以。
推荐指数：三颗星
NO3云顶至尊
区位：思明区
学校：外国语瑞景分校
地段：享受瑞景商圈大配套，整体环境不错，自住开车进开车出很舒服。可惜是在山的背面，然后有一堆不是很客气的关于迷信的传说，我们不信哈。
楼盘素质：楼龄也比较长了，十几二十年。目前在售的只有两个户型。楼确实建得不错，全石材干挂，大会所、大草坪、网球场、大泳池、私家小山头公园，舒服的法式园林。讲究对称的美和土豪的金。目前价格也不算贵。这地段要是当初做刚需户型，早就卖光光了。问题在战略。
推荐指数：三颗星
NO4帝景苑
区位：思明区
学校：反正很好，就不说了，买这的还看学区？
地段：宇宙中心，湖海双景，鸟瞰中山路、滨北、滨南、鹭江道。这个地段派一支部队可以守得比四行仓库八百壮士更好。
楼盘素质：上海汤臣一品同款土豪金，闪闪惹人爱。虽然小区不大，但是每家每户窗台都可以种满花花草草。虽然周边很吵，但是石材干挂秒杀现在吹牛逼自己是豪宅的某些盘。看看人家这排面，你们其他开发项目老吹自己有意思么？好意思么？要脸不？
推荐指数：五颗星（当然，价格包括付款方式也是土豪级别的五颗星）
NO5中骏天禧
区位：思明区
学校：外国语瑞景分校
地段：瑞景商圈，禹洲公交场站旁，bRT东方山庄站。也是在山的背面，风水上有点堵。不过转头一想，翻过山就是厦门顶豪别墅云顶庄园呢，自豪感油然而生。
楼盘素质：参考中骏天宸、中骏天盈。这个楼盘有更小的户型，有更大的中庭。估计南侧靠bRT高架桥以及北侧靠高压塔和快速路的那几栋楼会卖得比较便宜。好歹也是岛内总价地王，中骏大概率不会砸自己牌子。
推荐指数：四颗星
NO6源昌君悦山（尾盘）
区位：思明区
学校：厦门五中（一中分校）
地段：在小山头，环境不错，不够距离大商业都有点远。好在现在京东到家、朴朴超市还有各种社区电商都很方便。
楼盘素质：已经交楼有几年了，住户应该还算满意。毕竟小区不小，该有的设施都有。喜欢住山上，不怕洪水台风的，可以关注这里。户型就，一般般了。
推荐指数：三颗星
NO7洪文石村（待出让土地）
区位：思明区
学校：不怎么样就是了，那一带没好学校
地段：加州广场背后，万科金域蓝湾隔壁，畅享美食一条街配套，吃大排档很方便，有午夜的烟火气。
楼盘素质：这块地也有20万方，会不会又拍出一个总价地王呢？
推荐指数：两颗星
这7个项目，大家有什么想法呢
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