沈阳市尚品学校霸榜“三校率”，“私”改“公”后还好使吗？

项目周边配套成熟，生活氛围浓厚，二零五小学、二零二小学以及中海·汇德理签约的

凌云街-2地块尚品教育集团校，未来教育加持，区域热度将呈现跳跃式增长。

项目占地约16万方，分为南区和北区，北区以洋房产品为主，南区则以小高层和滨河特色商街为主。1.8的超低容积率，居住舒适度完胜周边小区。放眼板块周边新建住宅，容积率普遍在2.0以上，居住密度高，人均占有公共资源少，人居痛点凸显。

在一环臻贵之地，洋房已经难觅踪影，现存洋房多为8-11层“高楼层洋房”，多数洋房社区为高低配设计，6层以下极为鲜有，洋房社区难觅“纯粹”。

中海·汇德理匠筑5层黄金水岸洋房，北区洋房群落仅有1.2低容积率，场域堪比公园墅境。

新希望·锦官天宸洋一产品，从整体设计和空间布局上颠覆了传统的居住方式。

传统洋一产品只有北向入户门及南向花园通往室内的出入口。而锦官天宸洋一设计了设计三种入户方式，除以上两种外，还可通过半封闭下沉庭院的台阶直接进入负一层。

半封闭下沉庭院，一半露天、一半封闭。半封闭庭院的最大优势是采光，即使在负一层室内部分的客厅里，光照也非常充足，另外负一北侧还预留一处采光井，提升格调的同时，增加生活的“亮点”。

一楼全部为起居空间，南向三个卧室，主卧面宽达到6.8米，独立套房设计，嵌入式超大衣帽收纳空间，主卫干湿分离可放置浴缸，保证私密性的同时，通风效果极佳。

一层儿童房的对面，是北向的独立空间，这里可作为先生的书房，或是孩子学习的空间。负一层是家庭成员活动的主要空间，也是接待客人的重要区域，客厅、餐厅、厨房、家政间、健身房均位于负一层，这种设计更符合家庭成员的日常动线及动静分区。

负二层比较阴凉，可设计藏酒室、影音室或家人避暑的场所。这一层的亮点是，电梯可直接进入地下停车场，新希望·锦官天宸这种设计，可以说免费为业主安装了一层通往停车场的电梯。

招商龙湖·东望府，是由招商蛇口与龙湖双品牌开发商联袂打造的学府高阶作品。

项目雄踞城市稀缺二环区位，大东区炙手可热的望花板块CLD中央居住区核心地段，依托区域产城融合的发展规划，在城市二环内土地资源日益稀缺的情况下，坐拥区域内优质资源配套：毗邻东二环，紧靠南北快速路，周边有建设中的地铁4号线，拥享便捷交通以及尚品东越学校等优质资源，更有多种商业配套满足日常休闲购物所需。

项目主推产品为建面约100、110平精奢高层，建面约115、132平宽境洋房，汇聚城市臻稀资源，构筑现代化低密洋房住区，定义“健康生活家”概念，携手龙湖物业，共同成就城市时尚生活场，实力革新望花人居封面。

龙湖·樘前项目，打造138项精装系统，新风系统的应用，让业主在家就可享受到“森林式”呼吸，叠级背景墙的选择，让整个空间更具艺术感和氛围感。搭配独创智能千丁系统，将智慧系统融入到了方寸空间中。内琢细节，外修品质，以极致的空间精研，让居者的幸福指数更高，也引领着智慧奢装时代的加速来临。

132平洋房打造人性化格局，更大程度加强空间通透性与宽敞度，空间灵活，悦享高得房，极致空间富禹全家人墅居感受。

约12.7米南向面宽，客厅开间约6米，IMAX巨幕采光，阳光清风流连忘返，纵享视野之大观，目之所及皆盛境，体验享受与实用的双重喜悦感。

约65平餐客厅，LDK设计，动线合理，科学布局。餐厅、客厅与南向盛景阳台串联成线，大幅提升了居住沉浸感以及空间功能性，让生活张弛有度，安心更舒心。