同时，金湾区协调格力集团通过代建厂房、产业基金、供应链融资等举措，助力科恒股份在金湾区顺利落地。6月18日，科恒股份在金湾区注册成立新能源装备全资子公司实现实质性落地，距离初次接洽仅用时两个月时间。
格创·云谷项目南区效果图
根据计划，该项目将落户金湾区5.0产业新空间载体之一的格创·云谷南区项目，格力方面将为科恒股份定制厂房；科恒股份方面承诺投资额不低于5.6亿元，达产后年产值超18亿元，开创了金湾区优质服务促成三方合作的“先河”。
优质服务并非一时之举，而将贯穿企业经营的始终。
据悉，围绕“7+3+1”产业园区布局，金湾区2022年将高质量建设（升级）市政配套道路、管网、邻里中心，加密一批园区内外公交线路，同时加快完善水电和能源供应等生产配套设施，同步推动保障房、人才公寓等项目建设，着力补齐园区生活配套设施短板。
其中，在人才引进方面，金湾区于8月26日正式发布《关于进一步放宽产业人才引进核准条件的通知》，进一步放宽了区内企业引进的产业人才入户条件，在大湾区范围内引发了广泛关注。
在人居环境方面，位于红旗镇的保障性住房（含人才公寓）及其配套服务设施项目已进入收尾阶段，此外，该镇还在积极谋划公共租赁住房及人才公寓建设，总建筑面积达23.8万平方米，扩充人才住房供给。
位于红旗镇的保障性住房（含人才公寓）
在教育配套方面，金湾区发布《金湾区产业园区配套公办学校（幼儿园）规划建设三年行动方案》，推动平沙新城学校（九年一贯制）、创业幼儿园、汇海幼儿园等一批学校在今年秋季学期顺利开学，满足日渐增长的学位需求。
「来」
精准招商引来龙头项目
深耕产业布局引领新未来
金湾区从不缺向上发展的潜力。
衡量一个地区的发展潜力，招商数据是一个重要考量——2021年，全区新引进签约项目亿元以上40个，总投资达到239亿元，预计投产后可新增产值307亿元。其中，新材料、新能源、高端打印设备、生物医药的产业集群工业增加值增长尤为显著。
强劲的发展势头，也在今年得到延续。
今年1-7月，金湾区累计新引进产业项目323个，投资额706亿元，项目数量及投资额均已大幅超过去年全年。其中，新引进亿元以上制造业企业91个，投资额522亿元；累计新引进10亿元以上项目16个，总投资375亿元。
在这些新引进的项目中，不乏一些行业的龙头或领先企业——科恒实业项目、兴森科技FCbGA封装载板项目、新宙邦项目、深圳锐骏半导体、普拉迪、普伊特……随着这些项目的竣工投产，将成为金湾产业倍增的坚实支撑。
项目为王，数量倍增。当我们从产业链发展的高维视角，再次审视金湾区的招商工作成果，两大极具金湾区特色的招商工作思路也便随之浮现——精准开展产业链招商及承载其他地区的溢出产业资源。
精准开展产业链招商，指的是围绕金湾区“5+2+N”现代产业体系，以及珠海市“4+3”产业布局开展精准招商，重点吸引行业龙头或领先企业，实现产业链的强链、补链。今年相继签约、分别投资12亿元的普伊特项目与普拉迪项目，便是精准招商的典型案例。
据金湾区经济发展局相关负责人介绍，普伊特致力于为全球主要光伏及半导体晶圆企业提供各种湿制程化学处理设备及其智能化解决方案，其中部分设备专供珠海爱旭太阳能项目使用。目前，项目公司与爱旭股份在内多家光伏企业开展合作。
普拉迪项目则计划打造国产高端智能数控机床，建造国内先进的智能工厂，有望尽快实现“互联网+先进制造业”。该项目也将重点配套爱旭项目的设备需求，进一步助力完善我市光伏新能源产业链。
“产业链招商还有一个好处，就是这些项目并非‘空手而来’。”该负责人介绍道，这些精准招商的项目，往往已手握大量市场订单，进而再寻求快速落地投产，这意味着这些项目在落地后，能够以极短的时间实现产业化，为珠海带来实实在在的经济效益。
在此基础上，金湾区也开始以更大的力度“张开怀抱”，招徕全国其他地区的溢出产业资源。以锐骏半导体为例，作为一家起步于深圳南山、专注从事功率半导体研发、生产、销售的国家高新技术企业，锐骏半导体受限于土地资源，无法扩大生产规模。为此，金湾区迅速接洽企业，助力该公司将华南最大的生产基地落户于高栏港片区。
这样的例子并非个例，景旺高栏港项目、新宙邦项目、兴森半导体项目……不少项目都是通过这样的方式成功来到金湾。然而，在项目相继签约落地的背后，也离不开金湾区招商队伍及招商工作的全面进步。
一方面，金湾区不再仅是“家中候客”，转而向外“主动出击”。今年，金湾区相继组建专业化驻点招商工作队伍，围绕“4+3”重点产业开展精招商、招精商，积极承接粤港澳大湾区、京津冀、长三角、成渝及西南等区域的产业资源溢出。同时，优化服务体系，为来珠投资客商安排实地考察、手续代办等一揽子的“管家式”服务。
金湾驻深圳招商办事处
另一方面，金湾区更注重发挥金融创新的杠杆作用，以资本招商为产业发展引“活水”。其间，金湾区积极引入天使投资、创业投资、产业投资等机构进驻，充分利用资本的催化和杠杆作用，吸引更多的社会资本进入我区产业投资领域，实施战略资本高位嫁接，凸显“资本+产业+资本”的闭环效应。
现在，随着各镇招商公司的相继成立，各项招商考核制度的不断完善，专业化的招商团队逐渐成型，致力以优质招商工作赋能产业发展，为金湾区带来了更多的期待。
作为珠海全市产业发展的主战场，金湾将以时不我待的紧迫感和责任感，把握机遇、乘“产业第一”的大势而上，以更大决心、更强力度、更实举措推进产业发展，为全市打好产业发展攻坚战提供有力支撑！
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