来源时间为：2022-09-25
每个城市都有边缘的区域，所有边缘的区域呢，就是跟城市连着的，在却在城市边上的，是地铁可以到的，但往往是终点站。
哈尔滨也有这样的两个区域，分别是利民开发区与平房区，由于哈尔滨的城市地形的南北长，东西短，所以作为边缘城区来说，这两个区域也都发展的不错，也都通了地铁。
那么，我们对比一下这两个区域，首先说一下，虽然利民的房价比平房要高点，但平房可是一个单独的行政区，而利民呢，现在归松北管理但行政上却属于呼兰地界，所以个人一直觉得利民开发区很尴尬，举个例子好了，平房区有自己的冰球馆，有自己的冰上运动中心，有自己的冰壶馆，有自己的文化活动馆，有自己的图书馆，而利民呢？目前来看，不大可能有自己的这些公共场馆，很简单，利民归松北管理，所以说，就算有，也是松北区的，而松北区的这些场馆，大概率不会建在利民开发区中，会在松北自己的核心区中，当然，这只是个例子而已，类似这种情况很多，就是松北的主要公共配套会在松北的核心区，不大会在利民，而呼兰的配套也不可能在利民，会在呼兰的老城区，所以，利民开发区显得非常尴尬，而平房区就不会出现这个问题，所以，个人觉得，短期内，利民肯定是不如平房，但长期的话，平房会不如利民，很简单，哈尔滨的重点在江北，而松北的地有限，早晚会开发到利民来，避暑城就是个例子。
而另利民开发区繁华的唯一，就是这里有大学城，有人流量，就会有商机，就会有资本来，地铁2号线也是直达大学城的核心。
所以说，现在真的是好多了，有地铁、有学校的，在国家级新区批复之前，利民开发区真的是尴尬中的尴尬。
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