来源时间为：2023-05-04
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土地解析
32.74亿元，大兴西红门6005、6007地块已收到3次报价_土拍快讯
来源：乐居买房2023-05-0417:37:26
摘要
5月6日竞拍
据北京市住建委官网信息显示，大兴西红门6005、6007地块率先收到3次报价，目前为32.74亿元。
根据竞拍规则，地块地价上限为37.26亿元，竞价阶梯为人民币1700万元整。以此计算，若竞价阶梯不变，地块将在第29手达到地价上限，进入竞现房销售面积环节（上限1.8万㎡）。
根据挂牌文件信息，大兴区西红门镇DX04-0102-6005、6007地块土地面积41091.4平方米，建筑控制规模≤93718.5平方米，容积率2.5，控高45米。地块用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地，起始价32.4亿元，将于5月6日竞拍。
地块介于四环与五环之间，西侧是京开高速，南侧就是橡树湾，销售指导价同为6.6万元/平方米。据悉，地块内配有12班幼儿园，西侧紧邻的小学用地未来将引进西城区黄城根小学承办，计划于今年6月开工，预计2025年6月竣工。东南侧规划有地铁19号线南延线，有望设立西红门东站。周边还有西红门荟聚、山姆、万达广场、宜家等大型商超，配套丰富。
据乐居不完全统计，地块预计有超过10家房企报名参与，届时乐居将带来现场直播，欢迎关注。
标签：
地块
竞拍
西红门
大兴
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