来源时间为：2020-07-18
安家江北微信平台小道消息栏目，来自多个信息源可靠渠道，涉及城建、规划、楼市、房价等等等等。
今天和大家一起三则小道消息：
①碧桂园、新力杀进高新！
上月初，金地在高新豪夺四幅地块，一时间轰动南京城。
就在这周，我发现这四幅地块已经在申报建设用地，进展非常快！值得注意的是，G08和G09地块建设单位已定为南京金如房地产开发有限公司，而G06和G07地块建设单位则为南京金煦房地产开发有限公司。
留心深扒这两家公司背后的股权结构，不难发现，这两家公司均由南京钧玺房地产开发有限公司、无锡新闾房地产开发有限公司、苏州盈进企业管理咨询有限公司这三家公司构成。即分别是金地、新力、碧桂园。
得知相关消息后，我们立即向相关开发商负责人核实，对此对方并未否认，但在提及操盘方问题时，对方却表示，目前尚未确定，还在商议中。
碧桂园和新力均为首次进驻江北的房企，而金地已经在江北深耕开发了格林格林、风华府、风华国际等多个项目。从对江北楼市的熟悉度来看，金地操盘有一定优势。
（NO.新区2020G07、G09地块航拍图）
不过，值得注意的，G07和G09地块为中小学用地，根据我们拿到的投资协议，其要求极高，它要求开发商引入国际品牌学校须维全美排名前1%或者是全英本土排名前30的品牌学校。在国际学校的引进上，碧桂园和金地都有一定的经验。高新核心居住区稀缺的重磅地块究竟由谁操盘，我们也将持续关注。
②雅居乐地产7月融合武汉区域，管理半径扩大一倍！
雅居乐自2006年首进南京，已经过去13载有余，从雅居乐花园到雅尊府，打造了不少让南京人印象深刻的项目。
调控政策引发的市场环境的变迁，已经造成行业的嬗变，真正的强者，能洞悉商机，迅速布局，逆市破冰，成为引领行业发展的佼佼者。
在如今房地产市场整体进入波动期的大环境下，雅居乐南京区域公司也表现出较强的市场把握力和灵活营销策略，进一步巩固了领先优势。去年，雅居乐原南京区域在掌舵人赵磊的带领下，业绩突破百亿，达13年最高。
因业绩表现突出，2020年7月雅居乐将武汉区域融合，形成新的南京区域，业绩指标占比为集团最高的区域，管理半径较原先扩大一倍；南京区域由原来的2省8城扩容成4省13城，30多个项目，逾200亿规模！遍布南京、合肥、武汉、长沙、扬州、镇江、滁州、徐州、连云港、芜湖、荆州、襄阳、郴州。
据小道消息，赵磊先生为新的区域总裁，李捷宏、金鹤平为助理总裁。而琚百红先生晋升为集团营销中心二区总监，分管南京、武汉、海外片区营销工作。
雅居乐在江北人心中的形象，类似于地产界的“苹果“。而在拿地战略方向上，雅居乐也一直“偏爱“江北区域。赵磊先生曾表示：雅居乐南京城市公司重点关注以下板块，首先是江北。其次是溧水和高淳，南京向南的方向。第三个是紫东板块。这三个板块拿地，符合南京整体规划和发展方向。
我们也期待，一直坚持品质的雅居乐能为江北板块带来更多的优质产品。
③江北两家纯新盘面积段、案名首次曝光
今天，我们打听到，位于自贸区五桥板块的中交G13地块预计下半年入市，户型面积段首次曝光！据了解，中交G29地块将打造76-125㎡的产品，包含了目前江北楼市稀缺的小户型产品。项目拟分两期开发建设，总建筑面积共22.28万方。
中交G29地块紧挨着锦绣樾江府，去年6月，中交以总价26.5亿元竞得这幅商住混合用地，成交楼面价为15276元/㎡。待该项目上市后，将与区域内雅居乐汇港城、锦绣樾江府和西江瑞府形成聚集效应，自贸区-五桥板块的楼市氛围也将更加浓烈。
除此之外，我们了解到位于高新东大成贤学院站地铁口的NO.新区2019G03地块已经定案名为三松·仁里。预计将于今年四季度入市。
2019年3月29日，经27轮竞价，软件谷G03地块被三松建设以1.86亿元拿下。这座位于高新核心区、位置得天独厚的地铁口综合体，效果图很酷炫：
根据当时的出让要求：NO.新区2019G03:地块内商业建筑面积控制在地上总建筑面积的10-40%，地块内可配建酒店式公寓，酒店式公寓配建比例不得超过地上总建筑面积的25%。
这块地附近多是高新在建或规划中的重量级配套，如龙湖天街、星悦城等，将要建设五星级酒店的G03综合体地块以及城市公园等，周边的包括了焦点科技等多个重量级企业，以及东大成学院。总体来讲，未来地块周边商务人群聚集、亦有一定的人文氛围。
最后，和大家做个预告。预计下周左右，南京市将有新政出台，或将改变现有的楼市格局，届时，安家江北微信平台也将第一时间关注。
文章来源于：http://www.ljyz.com.cn 学校网
网站内容来源于网络，其真实性与本站无关，请网友慎重判断
