来源时间为：2020-05-20
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8000元以下
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购房预算：
不限
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耀江商业广场_投资商铺的五大价值点-「南通房产超市」瑞瑞2020年05月20日14:36扫描到手机低价购房[导读]耀江商业广场_投资商铺的五大价值点-「南通房产超市」一键预约看房专车，立享优惠
俗话说“一铺养三代”，投资商铺，如今仍不失为一个投资妙招，那么投资商铺有哪些好处呢？
1、商铺耐久，稳定性高
商铺的使用寿命在几十年以上，买商铺不仅不会掉价，还会更值钱。对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买跌，别看买商铺一出手就是几十上百万，但从长远角度来讲，钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产。
2、投资商铺回报率高
由于银行的存款利率普遍不高，但这两年物价却不断上涨，通货膨胀不可避免。手里的钱越来越不值钱，货币贬值找不到其他的对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产的方式实现货币的保值和增值。
3、投资方式灵活，利润大
商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可以自主经营或租赁经营。一般成熟商圈需要两到三年的培育期，一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长，商铺就会越来越值钱，所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。
再加上二手房市场以住房为主，二手商铺非常少，因为已经是成熟的商铺了，很少有人舍得拿出来卖，所以商铺是越老越值钱。
4、租金的递增保证了租金长期的收益
随着商铺的成熟，租金会逐年递增，同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟，成熟商圈的房租每年可达8%-10%甚至高达20%远远高于住宅的租金（1%-3%），5-10年的租金就可以收回投资成本，随着租金的上涨，商铺也在不断增值。
5、商铺的租金可做养老金、旅游、或者教育子女费用来源
商铺作为一个稳定的投资产品随着租金的不断提高，可以每年不断地为投资者提供可观的现金流。这样一个每年源源不断的现金可以作为投资者的子女教育费用，也可以在投资者年老时作为一个稳定的养老和旅游的资金保障，解决了很多投资者的后顾之忧。
为什么要买南通耀江广场的商铺呢？
南通耀江控股集团别有新意地引入“区域+社区+服务”理念，力图打造南通新一代情景式/休闲/体验元素相结合的开放式街区。将三个行政划分区交汇中心多种形态客群及需求进行探索和发现复合，提供一个购物、聚会、休闲、文化、体育、服务的新生活空间。
耀江广场
耀江广场地处江山鼎东侧，高师附小南侧。项目周边的常驻人口密集，从业人员客流、大学校园学生群体、中小学校受教育少年儿童群体保障广场客流，未来5年中创区高层次人才导入，呈现客流量。项目周边3km范围内分布着20多个住宅小区，常住人口7-8万。街道居民占比56.5%、外来人口18.5%、失地居民25%组成周边居住居民。辐射1.5km人口规模7.61万;辐射3km人口规模17.32万。人口覆盖崇川区、开发区、中创区的核芯交汇区域。紧邻的中央创新区是今后十年南通市城市升级的主要发展区域，区域发展前景巨大。未来，距离项目3km的南通大学学生，项目北侧两所小学，东侧1所中学的青少年，中创区科创中心的高端人才都将成为这片区域的潜在客户群体。
耀江广场
耀江广场在业态定位中，以影院、健身、酒吧西餐厅、网红餐厅业态吸引年轻客群;以教育培训、儿童零售、儿童娱乐、儿童餐饮业态吸引儿童为中心家庭型客群;以超市、零售、生活配套、中餐厅、特色餐饮吸引周边居民主力客群;增加便民服务类社区配套满足各层次客群需求。在建筑设计上，城市肌理与中西风貌相结合;在空间设计上，人文创意与绿色时尚情景打卡，让人徜徉在现代艺术与品味生活之中。作为一个把生活趣味、休闲品味、精致餐厅、寓教于乐交融成独特氛围的新高地，让不同层次的人在繁忙都市中享受美好时光，感受生活气息。
耀江广场
更多详情请咨询售楼处，耀江广场售楼处热线400-890-1122转123998。
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