来源时间为：2022-09-12
最新消息，涉及泰州主城区、城西街区、火车站街区、春兰街区等多个片区迎来规划公示。
值得注意的是，像文峰大世界东侧迎来全新住宅地块的同时，周边不少老婆居住区迎来拆迁，面貌焕新；翰林雅居西侧新增住宅用地，而且不远处还将新建小学和初中。
由此可见，泰州市区不断升级改造，新的配套也在落实，未来的宜居属性大大提升。
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1、最新规划出炉！包括主城区在内多个片区迎来规划调整
根据泰州自然资源和规划局网站最新公告，包括主城区、城西街道、火车站街区等。
1、主城区新增住宅用地和商住用地
该规划调整位于海陵南路东侧，南山寺路南侧和北侧。
①尚品国际南侧和迎春花园西侧地块，调整为二类居住用地，用地面积为31821㎡，容积率1.0-1.6，建筑密度≤35%，建筑限高30米。
②松林小区附近地块，调整为商住混合用地，用地面积为36639平方米，容积率1.0-1.6，建筑密度≤40%，建筑限高20米，绿地率≥20%。
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而去年10月30日，关于城中街道棚改征收购买服务采购项目（城中街道）公开招标采购的公告发布，其中涉及文峰东北侧地块两个标段。
文峰东北侧地块：东至海陵南路，南至暮春街，西至海陵学校，北至迎春西路，约530户、67000㎡。
区域公示加上拆迁公告可见，未来区域即将迎来崭新面貌。
2、翰林雅居西侧新一处居住用地
原10-06-01地块编号修改为10-06-18，用地性质调整为二类居住用地，用地面积44915㎡，容积率1.0-1.8，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高60米。
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除此之外，根据市区前期控制性详细规划，紫东花苑南侧地块迎来规划调整，加上周边还有较多空地待开发区域，区域还有很大发展空间。
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3、民兴实验中学北侧规划新商住用地
将原控规中商业用地调整为商住混合用地，技术指标相应调整；
原TZ050924地块编号修改为TZ050930，用地性质为商住用地，用地面积46456㎡，容积率1.2-2.0，建筑密度≤35%，建筑限高60米，绿地率≥30%;
原TZ050927地块编号修改为TZ050931，用地性质为商住用地，用地面积42560㎡，容积率1.0-1.8，建筑密度≤35%，建筑限高60米，绿地率≥30%。
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4、凯尔上东西侧，原居住用地调整为商住用地
将原控规中鲍马河两侧居住用地调整为商住混合用地，容积率1.0-1.8，建筑密度≤30%，其余指标不变。
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2、利好消息！二附中改扩建项目顺利封顶
泰州市第二中学附属初中改扩建工程位于海陵区迎春东路以南、育才路以北、东风南路以东、宫涵河以西，项目在学校现有基础上进行改扩建，办学条件将会大幅度提升，教学环境也将实现大幅度改善。
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目前，项目主体结构已完成封顶2号楼报告厅也已基本完成。计划元旦前完成全部工程的交付，2023年春学期投入使用。
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3、海陵路视觉化综合提升改造工程启动
海陵路视觉化综合提升分南北两段实施，北段从人民路到迎春路，南段从迎春路到济川路。今年重点实施海陵路北段改造，于9月动工，计划11月底完工。
据介绍，海陵路视觉化综合提升改造，将通过对沿街招牌广告、绿化景观、城市家具、夜景亮化、街区品牌、建筑立面等内容实施改造，打造全新的海陵路城市视觉系统，增强海陵路的历史感、烟火气、时尚范。
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据了解，海陵路视觉综合提升设计方案包括居住更新、环境更新、文化更新、产业更新等方面。
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4、市区凤凰河步道贯通工程，已基本完工
几年前，凤凰河两侧建起了慢行步道，但由于凤凰河上有5座桥梁，桥下通道没有贯通。
为解决这一问题，我市决定实施凤凰河步道贯通工程，该工程是市政府重点投资建设项目。
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去年，梅兰路彩凤桥工程先行实施，相关部门在桥下修筑水上栈道，连接桥梁两侧步道。
今年，该工程对济川路金凤桥、永泰路丹凤桥、永晖路玉凤桥、凤凰路双凤桥4座桥梁进行改造，计划在每座桥梁东西两侧各建立一条地下通道。
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目前，市区凤凰河步道贯通工程已基本完工。
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