来源时间为：2023-02-11
作为楼市全能选手，金通·海棠湾在这轮楼市大洗牌中占尽优势。
比如，配套持续升级，门口公园建成开放、道路完善通车；产品高分兑现，完成多批次交付，以实景展现品质，充分体现品牌实力。
近日，又一重大利好砸来。青年路和永兴路交汇将新建一所小学！与项目仅一路之隔，项目配套迎来再次升级。
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截图来源：泰州市人民政府网站
而伴随部分房源交付，本土房企实景现房的优势彰显。自开年以来，项目热度达到高潮，1月狂卖超2亿，当月成交超百套，提升市场信心。
而目前洋房和高层产品在售，建面约128-181㎡。值得关注的是，众多利好加持，价格即将上涨！
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金通海棠湾8000㎡中央水景实景图
重要文件出炉！永兴小学（暂用名）即将开建，金通海棠湾直接受益！
近日，《泰州城区中小学（幼儿园）布局和建设规划（2021-2025）修编》明确表示，将新增布局建设幼儿园1所、小学3所、初中2所、高中阶段学校2所。
其中，永兴小学（暂定名）首次曝光。项目位于永兴路、汽车南站以北、青年南路以东、御园路以西。
该学校设置轨数为8-10轨，将承载周边众多居民的就学需求。
而金通·海棠湾与该学校一路之隔，未来大大缩短孩子上学的路程，多方面节省家长和孩子的时间。
好的楼盘，会在方方面面做加法。近两年，我们可以明显感受金通·海棠湾周边城市界面的焕新、配套的升级。
（1）公园配套：更加宜居的生态环境
海棠湾位于南官河畔，依水而居。
早在几年前，相关部门就明确表示斥巨资规划南官河风光带。并把两段河岸规划建设成市一级的旅游休闲中心，建成集观光、旅游、住宿、餐饮、健身于一体的多功能休闲娱乐中心。
而如今，已经能明显感受沿河两岸，新的面貌已经呈现。
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南官河实景图
自杏林文渊公园建成开放，带动了南官河周边整体环境，业主出南门就能享受运动、娱乐的休闲场所。
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杏林文渊公园实景图
（2）永兴路西延：道路实现升级
永兴路西延是城市重要工程，将南官河东、西距离拉近，实现更紧密的连接。
伴随西延工程完工，跨南官河大桥的建成，金通海棠湾周边交通更加畅达。
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跨周山河大桥实景图
难能可贵的是，金通海棠湾本身享受丰富的城市资源，但项目配套仍在持续升级，对业主而言，这些都是生活中的小惊喜。
单月狂卖2.18亿，成交百套，金通·海棠湾走出独立行情
尽管市场形势不佳，但那些集聚城市强有力优质资源、优质品牌打造的好产品，仍需要拼手速。
对于那些手握现金不知道该不该出手的人来说，我的建议是：跟紧大部队，买那些不受市场冷热影响的楼盘，就对了。
显然，海棠湾就是如此，从首开以来就得到市场高度关注，几乎每逢开盘场面非常轰动。
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前期开盘现场
而在年后，泰州大市都笼罩在“去库存”的压力下，很多楼盘不得不以换量以保持项目流速。
但逆境之下，金通·海棠湾率先突围，开年首月直接卖爆。根据售楼处数据，项目单月销售2.18亿，单月成交超过百套，持续为楼市注入新鲜活力。
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据了解，当下买房人观望情绪非常严重，下定海棠湾的购房者大多对比市场众多楼盘，再结合自身需求，最终发现海棠湾综合实力确实突出。
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售楼处现场图
这种热销路上狂奔的速度，一边让市场上众多楼盘望尘莫及，一边让犹豫手慢的买房人措手不及。
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建面约128-181㎡实景现房在售，即将涨价！
除了地段好、品牌强、产品好之外，金通海棠湾还有一个绝杀：实景现房。
要知道，目前全国百强房企有一半已经暴雷，怕烂尾，已经成为很多人最关心的事情，尤其对刚需来说，买错一套房，可能要搭上几代人的积蓄，所以决不能踏错。
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金通海棠湾实景图
因为害怕烂尾，最近身边好多人都在买二手房。
但，金通海棠湾是实景现房，款清直接可以拿房装修、入住。延期交付、烂尾这些糟心的事情根本不用担心。
另外，相比二手房，金通海棠湾是新房，在园林景观、户型设计、品质等各方面都要优于二手房，舒适度自然要高很多。
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金通海棠湾实景图
去年项目交付时，我们也去现场感受，并拍摄了一组实景图。
楼盘立面简约大气，楼间距也比较大，即使是低楼层，采光效果也非常好。
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金通海棠湾实景图
园区内部，植被种类丰富，绿意盎然。
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金通海棠湾实景图
站在中央景观轴，环顾四周，小区内部处处皆景。
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金通海棠湾实景图
有儿童游乐区，提供了亲子娱乐的场所。
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金通海棠湾实景图
最新消息，目前项目8#和39#楼主要在售，为高层和洋房产品，主要面积约128-181㎡。
而面对楼市回暖、利好爆发、实景现房等众多优势，金通海棠湾宣布即将涨价，建议买房人可以尽早入手。
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建面约128㎡四室两厅两卫
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建面约150㎡四室两厅两卫
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建面约181㎡四室两厅两卫
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以上是今天全部内容，欢迎加我微信，和我讨论楼市。
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